Il processo di ristrutturazione legato ad un’attività commerciale comporta l’utilizzo di competenze specifiche tali da garantire lavori a perfetta regola d’arte, a partire dalla progettazione
Le fasi:
1. Studio preliminare e verifica dei parametri urbanistici e dei documenti esistenti:
- Edilizio-urbanistiche;
- Igienico-sanitarie;
- Eventuali cambi di destinazione d’uso;
- Catastali;
- Prevenzione incendi.
2. Definizione dell’idea:
Prima di dare avvio alla progettazione, si delineano i desideri gli obiettivi e le sensazioni che devono trasmettere i nostri locali. L’importanza della partecipazione del cliente è fondamentale per ottenere il risultato sperato.
Ricerca e sviluppo: per i clienti esigenti che desiderano ambienti all'avanguardia
(per esempio con studi direzionati all’ambito termico ed energetico);
Studio di fattibilità tecnica ed economica;
Studio di un’immagine coordinata e branding
3. Progettazione e pratiche burocratiche:
Realizzazione di progetto tecnico completo:
- Progettazione architettonica;
- Progettazione di interni del locale;
- Progettazione di interior design completi di layout;
- Progetti strutturali;
- Progetti deli impianti elettrici, di climatizzazione e speciali;
- Progetti illuminotecnici;
- Progetto su prevenzione incendi;
- Accatastamenti;
- Pratiche ASL;
- Pratiche burocratiche/nulla osta presso gli enti.
4. La realizzazione ed il cantiere
Direzione lavori;
- Richiesta di occupazione di suolo pubblico;
- Pianificazione delle opere con cronoprogramma;
- Applicazione di protocollo di controllo delle varie imprese operatrici in ambito di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro;
- Richiesta di agibilità/certificati di collaudo/pratiche di fine lavori.
5. Documentazione pre-apertura
Oltre alla documentazione relativa alla realizzazione delle opere, ci occupiamo delle pratiche strettamente connesse al mondo commerciale:
- Licenza di vendita;
- Licenza alla vendita speciale;
- Attestati di prestazione energetica;
- Pratica insegne
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